Административное здание ОАО «Связьинвестнефтехим»

Название объекта: Административное здание ОАО «Связьинвестнефтехим»

Местоположение объекта: 420111, Россия, Татарстан, г. Казань, ул. Кремлевская, д. 10/15

Концепция проекта: ОАО «Связьинвестнефтехим» является республиканской холдинговой компанией, на 100% принадлежит Правительству Республики Татарстан и владеет государственными пакетами акций в различных компаниях, находящихся на территории Татарстана. Солидной компании - солидные фасады на века! Каждый из 999 неповторяющихся декоративных камней из природного камня: карнизов, капителей, вазонов – является предметом современного искусства. Тщательно прорисованные рукой архитектора, смоделированные современными компьютерными программами 3Д построения, детали вырезались из массива камня на станках с числовым программным управлением новейшего поколения. Благодаря столь прецизионной технологии удалось добиться тончайшей стыковки одной детали с другими деталями и с металлической несущей конструкцией. С годами фасад из природного камня не только не теряет вид, но, напротив, приобретает новые оттенки, благородную патину, проявляется подобно фотографии.

Автор проекта (архитектор, бюро, автроский коллектив): ООО «Персональная творческая мастерская Союза архитекторов Республики Татарстан архитектора Новикова Николая Михайловича», директор – Новиков Николай Михайлович, ГУП «Татинвестгражданпроект», генеральный директор – Файзуллин Ирек Энварович Автор проекта: Новиков Николай Михайлович, архитекторы: Байрамов Шахин Набиевич, Ключникова Венера Сафиевна, Новикова Анна Николаевна, Новикова Ольга Николаевна, Щеглова Оксана Сергеевна ООО "ПТМ ФА РТ Арх. Новикова М.М."

Реализатор проекта (заказчик, девелопер, строитель): Заказчик - ОАО «Связьинвестнефтехим», генеральный директор - Сорокин Валерий Юрьевич Генеральная подрядная организация – ООО «Первое строительное управление», директор – Минниханов Рамиль Рифкатович

Период строительства объекта: 01.08.2009 – 01.11.2011

Дата ввода объекта в эксплуатацию: В стадии оформления

Показатели по зданию:

Материалы: Навесной фасад вдоль уличного фронта из натурального камня - Юрский мраморизованный известняк. Поверхности из натурального камня с фактурой «лощение» приспособлены к моющим и чистящим средствам, не требуют текущего ремонта. На всех поверхностях изделий из натурального камня применялась химическая влагоотталкивающая пропитка. Тем самым, структура камня остается сухой, а атмосферные осадки быстро и легко испаряются. Также не будет происходить разрушающая кислотно-щелочная реакция в структуре камня. Специальное решение горизонтального шва обеспечивает вентиляцию фасада и, одновременно, препятствует попаданию дождя. Навесной фасад вдоль дворового фронта выполнен из терракотовых изделий: гладкие плиты, плиты с рельефом, багеты в качестве солнцезащиты - на южном и западном фасадах. Алюминиевая конструкция обеспечивает легкую «отверточную» сборку и при необходимости (например, чистке витражей) возможность демонтажа.

Дополнительная информация: ОАО «Связьинвестнефтехим» и Wermuth Asset Management GmbH инициаторы создания Фонда Чистые Технологии. Инновационные технологии устойчивого строительства, которые мы внедрили при проектировании офиса на Кремлевской: 1. Купол сферической формы с молированными в двух плоскостях и двумя радиусами кривизны стеклопакетами (8) Energy NT (закал)-16 argon 90%- Stratobel 44.2) и конструкцией из нержавеющей стали с горизонтальным структурным швом и вертикальным (тип конструкции Schueco VISS NV). 2. Витражи и входные группы из нержавеющей стали (Schueco/Jansen) с большеформатными и молированными стеклопакетами (формула стеклопакета). 3. Навесной фасад из натурального камня Юрский мраморизованный известняк (карнизы, сливы, обрамления окон) – (месторождение - “Jura Marmor, gelb”, каменный карьер III-Rothenstein bei Weissenburg (Германия). Морозоустойчивость - не менее 150 циклов по методу определения снижения «кубиковой прочности» в процессе замораживания – оттаивания согласно ГОСТ 30629-99 «Материалы и изделия облицовочные из горных пород. Методы испытания». Специальное решение горизонтального шва обеспечивает вентиляцию фасада и одновременно препятствует попаданию дождя. Фабрика по обработке камня – AKMI (Литва). 4. Навесной фасад из терракотовых изделий фабрики NBK Keramic (Германия): гладкие плиты (терарт Ларге), плиты с рельефом (терарт Ларге), багеты в качестве солнцезащиты - на южном и западном дворовых фасадах. Алюминиевая конструкция (EuroFox, Франция) обеспечивает легкую «отверточную» сборку и при необходимости (например, чистке витражей) возможность демонтажа. 5. Окна из массива дуба с алюминиевым окладом с уличной стороны – приятные при соприкосновении внутри и надежно защищенные снаружи (Doleta, Литва). Большеформатные двухкамерные стеклопакеты (8 Energy NT (закал)-12 argon 90%-6(закал)-12 argon 90%-4.4.2 Stratobel) с многофункциональным низкоэмиссионным стеклом обеспечивают комфортный тепловой и акустический режимы внутри помещений. 6. Безпрофильные стеклянные перегородки RF BENE (Австрия) с дверными блоками из массива дуба амаретто без видимого крепления к перекрытию: дверной портал со всех сторон обрамлен стеклом! Два слоя стекла, выпадающий порог и оригинальные уплотнители гарантируют звукоизоляцию – 39 Дб. 7. Висячая на вантах люстра (диаметром – 3 м и высотой – 4,5 м) с четырехгранными призмами из оригинального муранского стекла и конструкцией в виде перевернутого конуса, выполняющей функции рассеивания дневного света, защиты от прямых солнечных лучей, а также акустического экрана – фабрика изготовитель Martini -(Италия). 8. Подвесные разборные акустические металлические потолки с перфорацией и звукопоглощающей тканью - OWA (Германия). 9. Покрытие из ковровой плитки Air Master с функцией очистки воздуха – Dessa (Германия). 10. Встроенные роль-шторы с полупрозрачной тканью, защищающие от взглядов, но сохраняющие вид из окна с автоматическим приводом и дистанционным управлением – Silen Glis (Швейцария). 11. Энергосберегающие светильники - Martini -(Италия). Качество управления проектом. Интегральное проектирование. Над проектом работала многочисленная команда, которая состояла из постоянной координационной группы, в которую входили архитекторы и проект-менеджеры, и проектных групп инженерной поддержки (сопровождение) от фабрик производителей, включающихся в процесс проектирования по мере необходимости на разных этапах проектирования. Главной задачей координационной группы – следить за реализацией целостного замысла от эскизного проекта здания до аксессуаров и деталей интерьера. При проектировании сложных систем и нестандартных конструкций создавались временные междисциплинарные группы архитекторов/инженеров, которые совместно создавали интегрированный продукт. Примерами могут служить такие инновационные решения как: - линейная сборно-разборная потолочная система shop line, включающая встроенные светильники, вентиляционное и слаботочное оборудование, оборудование водяного автоматического пожаротушения. Проектное сопровождение на протяжении всего периода строительства включая начальный период эксплуатации – «настройки» здания.

Всего голосов: 16, рейтинг: 37
Чтобы отдать голос Вам необходимо авторизоваться

Логин
Пароль
Текст сообщения*