Апарт-комплекс "Re-Form"

Название объекта: Апарт-комплекс "Re-Form"

Местоположение объекта: Москва, СВАО, район "Преображенское", ул. Хромова вл. 3

Концепция проекта: ГЕНПЛАН 

Реконструируемый дом расположен на участке по адресу Москва, СВАО, район "Преображенское", ул. Хромова вл. 3, на месте существующего 5-ти этажного строения бывшего "недостроя". Участок ограничен улицами с севера - Хромова, с востока Малая Черкизовская, с севера и юга - группа офисных зданий Реконструируемый дом своими габаритами повторяет очертания существующего строения с приращением площади по углам и в центре. 

АРХИТЕКТУРА 
Вход на первые этажи здания происходит со стилобатной части, которая служит для размещения подземного паркинга. Дом запроектирован 10ти этажным. Назначение здания - гостиничный-офисный комплекс.  Габариты дома в плане - 75,95 м x 61,8 м в осях. В плане дом расположен в виде буквы "Г" Архитектура дома основана на противопоставлении пяти разных принципов формирования фасада:  

1. Первым типом выступает красно-коричневый кирпичный фасад, имеющий небольшие оконные проемы и маленькие балкончики для размещения на них кондиционеров. Балконы расположены в шахматном порядке и приходятся на номера апартаментов таким образом, что в каждом номере есть как минимум 1 балкон. Шахматный ритм балконов подчеркивают контрастные с основным цветом фасада узкие вертикальные вставки из линеарных металлических планок. 

2. Второй тип повторяет принципы формирования первого типа, красно-коричневый кирпич заменяется темно-серым, а металлические вставки - кирпичными вставками из красно-коричневого кирпича. Фасад имеет небольшие оконные проемы и маленькие балкончики для размещения на них кондиционеров. Балконы расположены в шахматном порядке и приходятся на номера апартаментов таким образом, что в каждом номере есть как минимум 1 балкон.  

3. Третьим типом фасада является контрастный элемент консольно-нависающих лоджий 9 и 10 этажа. На верхних этажах апартаменты имеют улучшенные видовые характеристики, поэтому витражное остекление предусмотрено по высоте этажа. Лоджии повторяют основную тему шахматного ритма, за счет чередования лоджии (выдвинутый объем) и балконной ниши (заглубленный объем). 

4. Четвертый тип фасада появляется с шестого этажа, и представляет собой структуру выдвинутых и заглубленных кубических объемов. В планировке апартаментов эти фасадные решения выглядят как дополнительное пространство квартир. Модуль шириной (в осях) 3м, что дает возможность полноценного использования дополнительного места. 

5. Пятый тип формирования объема здания продиктован условиями инсоляции данного участка застройки. Поэтому восточный фасад, начиная с 6 этажа постепенно уходит вглубь здания, образует систему террасированных кубических объемов. Кубы поддерживают общий мотив шахматного ритма на фасаде. В зоне террас все апартаменты имеют витражное остекление до пола и выход на эксплуатируемую кровлю. Первые этажи здания используются под офисные помещения с отдельными входами со стилобатной части. В местах входов широкие проемы витражей первого этажа имеют заглубления, служащие также естественными козырьками. Различия в планировке иллюстрируют: цокольный, первый и с 6 по 10 этаж. Типовыми являются этажи со 2 по 5 Номера апартаментов расположены по принципу коридорной системы и подразделяются на четыре типа:  1 тип - студия, количество пропорционально уменьшается с возрастанием этажности здания (17 студий на 2 этаже, 10 на 6 этаже), площадь - 35-63 м2  2 тип - кухня + комната, площадь - 39-82 м2 3 тип - кухня + 2 комнаты, площадь - 55-75 м2 4 тип - кухня + 3 комнаты, площадь - 68-100 м2 Номера, расположенные в террасной части апартаментов, имеют выходы на эксплуатируемую кровлю.

Автор проекта (архитектор, бюро, авторcкий коллектив): Проектное бюро BADR5 

Архитекторы: Пётр Васильев, Сергей Мичурин, Антон Семикин, Екатерина Капатун Технический исполнитель проекта ВФ Инжинириг

Реализатор проекта (заказчик, девелопер, строитель): Заказчик Компания "Колизей"

Период строительства объекта: 2014-2016

Дата ввода объекта в эксплуатацию: 2016

Показатели по зданию:

Общая площадь - 26 2013 м2

Полезная площадь - 19 986 м2

Продаваемая площадь офисов - 7 232 м2

Продаваемая площадь квартир - 9 713 м2

Площадь застройки - 3 787 м2

Материалы: В отделке фасадов используются несколько видов материалов:  Вентилируемые фасады Fasadoff Фасады тип 1: черный кирпич с серой затиркой швов, вертикальные кирпичные вставки пестрого краснокирпичного цвета, металлические линеарные панели светло-серые матовые, стекло прозрачное, балки швеллерного сечения светло-серого матового оттенка; оконные и витражные рамы - светло-серые (в тон металла) Фасады тип 2: пёстрый клинкерный кирпич красно-коричневого цвета; металл серый матовый; стекло прозрачное; металлические линеарные панели светло-серые матовые; оконные и витражные рамы - светло-серые (в тон металла) Фасады тип 3: Металлокасеты закрепленные по технологии "вентилируемого фасада", цвет светло-серый, стекло прозрачное, витражные рамы - светло-серые (в тон металла) Цоколь - черный керамогранит 30x60 см уложенный горизонтально. Ограждения - серый металл. Поручни - деревянные. Покрытие террас и эксплуатируемой кровли - террасная доска.

Дополнительная информация:

Еще никто не голосовал!
Чтобы отдать голос Вам необходимо авторизоваться

Логин
Пароль
Текст сообщения*