cвернуть

свернуть

Сергей Скуратов рассказывает о здании на лекции в МАрхИ:

Аудиозапись выступления 16 декабря 2008 года на сайте "Архитектурного журнала". Проектируемое здание расположено в микрорайоне Остоженка на Пречистенской набережной. С юго-западной стороны участок ограничен 1-м Зачатьевским переулком, с северо-запада – Курсовым переулком. В градостроительном плане проектируемое здание продолжает формирование нового фронта застройки набережной, начатое строительством здания ММБ. Укрупнение масштаба застройки обусловлено желанием придать набережной более городской и законченный характер. С другой стороны, необходимость сохранения сложившейся системы доминант (башни Кремля, храм Христа Спасителя, церковь Ильи Пророка, ансамбль Зачатьевского монастыря и т.д.) обусловили разорванность фронта нового комплекса. Часть комплекса, выходящую непосредственно на набережную и состоящую из трех корпусов, предлагается выполнить высотой 5 этажей (отм. +144.00) непосредственно по фронту набережной с отступом в глубину на 4 м. и повышением до 6 этажей (отм. +146.75). Часть комплекса по Курсовому переулку предлагается выполнить в четыре - семь этажей (отм. +151.25). Основная композиционная идея - «сдвиг» в глубь владения (к Курсовому переулку) двух блоков из фронта застройки набережной. Смещенные объемы как бы накрывают трех-четырехэтажный корпус, вытянутый по Курсовому переулку. В образовавшемся пространстве между сдвинутыми частями (когда-то как бы единого целого) формируется система озелененных дворов. На крышах одноэтажных зон («следов» сдвинутых частей) размещены газоны. Подземная часть комплекса состоит из двух этажей (автостоянка, технические и подсобные помещения. включая помещения обслуживания и загрузку общественных зон первого этажа). На первом этаже размещаются: общественная часть (кафе, магазины) с входами со стороны набережной, блок Союза Научных и инженерных организаций (Союз НИО), вестибюли жилой и офисной частей с входами со стороны Курсового переулка. Со второго по четвертый этажи комплекса – жилье (в корпусах по набережной), офисы (в корпусе по Курсовому переулку). С пятого по седьмой этаж – жилье. Во внешней отделке комплекса предполагается применить натуральный камень светлых тонов с различными пропорциями раскладки на «внешних» и «внутренних» (образованных «срезом») плоскостях. Основные фасады по Пречистенской набережной выполнены в стекле различной тональности и разной степени прозрачности. Сквозь него «прорастают» каменные элементы – балконы, лоджии, вентрешетки, которые являются материальным и композиционным продолжением темы отделки более классических фасадов корпусов по Курсовому переулку.

Справка о здании на сайте Агентства архитектурных новостей.

свернуть

Мария Фадеева:

«Баркли Плаза» — одно из немногих современных зданий района Остоженки, выходящих на реку. Много стекла на главном фасаде и узкие окна от пола до потолка на боковых, строгий прямоугольный силуэт и отделка из юрского мрамора — новостройка, занявшая место Новозачатьевских торговых бань XIX века, являет городу лицо «Золотой мили». ?Снаружи ничто не выдает функциональной насыщенности, хотя здание должно вместить офисы, апартаменты, торговый центр, ресторан и даже музей Союза научных и инженерных общественных объединений. Зато оно демонстрирует принципы единой эстетической программы, выработанной здесь несколькими архитектурными бюро, включая авторов проекта из «Сергей Скуратов Architects». Это и лаконичность очертаний без заигрывания с историческими стилями, и соединение природного камня со стеклом, и разбивка фасада, характерная для прошлых времен. «Плаза» напоминает самоуверенного новичка в шеренге пожилых вельмож, выстроившихся вдоль пути короля. Ему, с одной стороны, необходимо соблюдать протокол, а с другой — он совсем не похож на «стариков». Вертикальные элементы членения фасада, конечно, вторят ритму фасадов «Красного Октября», что находится прямо напротив, но башни комплекса от этого выглядят надменно. А ведь их специально выстроили так, чтобы не загораживать виды на окрестные достопримечательности. Возникает ощущение противостояния старого и нового, столь нехарактерное для «средового подхода», который проповедовался при застройке остоженских переулков. Ожесточает образ и каменная рамка по периметру здания: она отделяет новостройку от соседей, с которыми ее пытались объединить за счет переклички цветовой гаммы. Впрочем, даже в таком виде «Плаза» делает речной фасад города более упорядоченным. Только вот мечта о появлении в Москве прекрасной прогулочной набережной так и не сбылась.

Мария Фадеева. НОВИЧОК СРЕДИ ВЕЛЬМОЖ. Комплекс на Пречистенской набережной должен был вписаться в окружающую среду, но он слишком непохож на «соседей». «Ведомости-Пятница», № 5 (140), 13 февраля 2009

Дарья Фоменко:

До конца этого года должен сдаться многофункциональный комплекс класса de luxe «Баркли Плаза». Находящиеся в нем апартаменты не поступят в продажу, а будут сдаваться в аренду. Компания «Баркли» пока не называет арендные ставки, но очевидно, что это будет одно из самых дорогих предложений на московском арендном рынке. Комплекс «Баркли Плаза» расположен на Пречистенской набережной в 1,5 км от Кремля, в непосредственной близости от храма Христа Спасителя, Остоженки, Крымского моста. Он состоит из пяти односекционных зданий с переменной этажностью – пять, шесть и семь этажей, которые расположены на двухуровневой платформе. Объект уникален тем, что в одном здании размещаются бизнес-центр класса «A» и доходный дом с роскошными апартаментами. В комплексе предусмотрены все необходимые элементы инфраструктуры, включая комфортабельную подземную автостоянку, рестораны, бутиковую зону, озелененные наземные и надземные дворики. «Баркли Плаза» обещает стать украшением набережной Москвы-реки благодаря стильному архитектурному решению, безупречным линиям фасадов и панорамному остеклению. Здание особняка построено в полном соответствии с последними тенденциями мирового домостроения с использованием самых современных и надежных импортных материалов. На стоимость аренды прежде всего повлияют два фактора – то, что сходных предложений в Москве пока нет, и местоположение объекта. Из окон «Баркли Плаза» открываются великолепные виды на исторический центр Москвы и Москву-реку, памятник Петру I и храм Христа Спасителя. Сегодня «Золотая миля» по престижности жилья не уступает Белгравии в Лондоне и Манхэттену в Нью-Йорке.

Дарья Фоменко. «БАРКЛИ ПЛАЗА» ГОТОВИТСЯ СДАВАТЬСЯ. «Коммерсантъ-Дом», 21 февраля 2007

свернуть