"Офисное здание на Ленинском проспекте"

 
 

Проектировщик: мастерская SPEECH

Авторы проекта: Сергей Чобан, Сергей Кузнецов

Главный инженер проекта: Людмила Макухина

Архитекторы: Андрей Перлич, Татьяна Варюхина, Анастасия Козырева, Татьяна Локтева

Заказчик: ООО "Экропромстрой"

Генеральный подрядчик: ЗАО РД Констракшн Менеджмент

Строительство: 2008 - 2010

Месторасположение: Москва, улица Удальцова, 2


Здание облицовано массивными каменными плитами, подчеркивающими толщину стены, ее материальность. Камень подвергнут рифлению для придания фасадам большей ритмичности, а также для того, чтобы со временем здание не ветшало, а благородно старело – осадки и уличная пыль, оседая в «каменных складках», будут подчеркивать рельефность стены, создавать эффект патины.
Отличительная особенность здания «Новатэк» – его скульптурность. Здесь нет главного и дворового фасадов, все они проработаны с одинаковой степенью сложности. Благодаря тонко просчитанной системе масштабирования и сочетания элементов здание с разного расстояния воспринимается совершенно по-разному. Издалека прежде всего обращает на себя внимание попарное объединение окон в высокие и узкие вертикальные блоки (шириной 1,35 и высотой 6 метров), благодаря чему весь объем визуально «собирается», предельно плотно группируясь. Это масштаб большого проспекта, он для тех, кто смотрит на дом изнутри мчащегося потока машин. Автомобильная динамика отразилась в волнообразных выступах на главном фасаде, придающих привычному параллелепипеду скульптурную пластику. При этом сама «волна» не статична: эркеры смещены относительно друг друга.
При более близком рассмотрении становится заметно, что все окна и каменные блоки между ними повернуты к плоскости фасада под определенным углом. Подобный динамизм скрадывает массивность элементов, из которых набрано здание, – шестиметровых единых стекол и толстых плит бразильского известняка. Углы здания состоят из цельных элементов Г-образной формы, а фасад, выходящий на улицу Удальцова, достаточно строг – обращенный в сторону тихого и зеленого жилого района, он выполняет роль границы между улицей и проспектом. Его единственным украшением являются квадраты, набранные только из стеклянных пластин.
Столь эффектное каменно-стеклянное одеяние – на самом деле лишь верхний слой двойного фасада. За ним расположены открывающиеся внутрь стеклопакеты, которые в солнечную погоду автоматически закрываются жалюзи. В здании использованы технологии, которые позволяют поддерживать в помещениях оптимальную температуру и освещенность. Таких технологий несколько, и они эффективны именно в сочетании друг с другом.
Прежде всего это использование «холодного потолка» – системы, которая обычно в российских условиях малоэффективна, но в сочетании с двойным фасадом не только отлично работает, но и позволяет причислить здание к числу энергоэффективных построек. Под бетонной плитой потолка проложена спиралевидная трубка, по которой идет холодная вода. Тяжелый холодный воздух опускается вниз, и это приводит к мягкой циркуляции воздуха внутри помещения. Но поскольку это медленный эффект, он возможен только в том случае, если в помещение попадает небольшое количество солнечного тепла. Поэтому используется еще одна технология – двойное остекление и автоматические солнцезащитные жалюзи.

Дом стоит углом точно на север, поэтому все четыре фасада освещены в разное время суток. У окон установлены солярные датчики. Когда солнце улавливается этим датчиком, между двумя слоями остекления автоматически опускаются жалюзи, и солнечный свет не попадает внутрь. Окна в два слоя не только защищают жалюзи от износа, но и спасают от шума, так как с Ленинского проспекта идет шум минимум в 72 децибела, стеклянный щит позволяет сократить проникновение шума примерно до 55–60 децибел. Проветривание устроено следующим образом: открыть и закрыть можно только внутренние стеклопакеты. А внизу внешнего окна (которое не открывается) есть щель. Сквозь это отверстие с улицы проникает воздух, затем он нагревается в пространстве между наружным и внутренним окнами, поднимается, как теплый воздух, и проходит через верхнюю щель в помещение. Таким образом, на отопление тратится меньше, потому что отапливается не наружный воздух, а уже нагревшийся между двумя окнами. Экономия электричества происходит еще и за счет того, что для фасадов используется самое прозрачное стекло, с очень высоким уровнем светопроницаемости. Поэтому в пасмурную погоду в помещении все равно светло. В зданиях же с тонированными окнами (чаще всего именно такие окна устанавливают в офисах) уже днем приходится включать свет и жечь электричество.

Общая площадь: 17 596 кв.м.

Подземная площадь: 4 866 кв.м

Общая площадь торговых помещений (1 этаж): 166.8 кв.м.

Общая площадь зоны общественного питания (2 этаж): 332.1 кв.м.

Площадь офисов: 4 613.96 кв.м.

Площадь участка: 0,37 га

Количество машиномест: 107

Этажность: 12

Новости премии>>

Сформирован список номинантов Премии «Дома Года-2017»


Оргкомитет Всероссийской открытой общественной Премии «Дом Года»/Best Building Awards определил общий список домов-номинантов 2017 года. За звание "Дом Года" поборются более 80 проектов из 15 городов и областей России. 08.02.2017

Премия Дом Года/Best Building Awards объявляет сбор проектов на соискание ежегодной Премии Дом Года - 2016

Приглашение к участию в ежегодной архитектурно-строительной Премии Дом Года/BestBuilding Awards

24.10.2016

Всероссийская общественная архитектурно-строительная Премия Дом Года/Best Building Awards объявляет о начале голосования Общественного Совета .

Как и в предыдущем году из Лонг Листа , выбранным Оргкомитетом, Общественный Совет путем закрытого голосования выбирает Шорт Лист Премии на соискание ежегодной Премии Дом Года-2015.

13.05.2015